随着西藏经济社会快速发展和人民生活水平显著提高，全区各族群众对住宅的需求，已经超越了基本的安居保障，对居住的安全性、舒适度、健康性和环境品质提出了更高的要求。11月28日，西藏自治区住建厅召开发布会解读《西藏自治区好住宅技术标准》。

《西藏自治区好住宅技术标准》聚焦人本宜居需求，优化舒适居住品质，《标准》首次回应了西藏低压缺氧、严寒、干燥、强日照等严峻气候挑战，将气候适应性提升至住宅建设的核心地位，是全国首个系统性应对高原极端气候的住宅标准。

在高寒适应方面，要求室内实行供暖全覆盖，保证冬季室内温度不低于16℃；外门窗气密性等级不低于6级，以减少冷风渗透；针对管线防冻难题，明确要求给排水、供热等管线如果外露时，采取“保温＋电伴热”的组合防冻措施。

在缺氧适应方面，建立了分海拔高度供氧设计标准。明确海拔超过3000m的地区设置供氧设施或预留条件，根据所在海拔高度设定室内氧环境控制标准。

在阳光适应方面，要充分利用太阳能资源，建筑朝向宜采取南向或南偏东／偏西15°以内布置，对日照时长提出具体要求，鼓励低层住宅配置不小于10％面积的附加阳光间。

在优化空间布局方面，注重住宅内部空间合理布局及可变性，新建住宅二层及以上设置电梯，既有住宅四层及以上鼓励加装电梯；起居室使用面积在国家标准要求不小于9㎡的基础上提高到不小于12㎡；卧室短边净宽在国家标准要求1．8m基础上提高到2．2m。在强化风貌引导方面，系统梳理了西藏五大区域的建筑风貌特点，对藏式建筑的墙体色彩、门窗装饰、屋顶形式等提出设计指导。

“好房子”需要好配套、好设施来支撑，优质完备的设施和配套是小区肌理中的活力细胞，更是人文关怀的具象表达。《标准》结合高原气候特点，采取配置供暖、供氧、加湿、太阳能利用和防紫外线等设施，提升建筑的气候适应性，营造健康、舒适的居住环境。聚焦“一老一小”服务设施不完善等人民群众“急难愁盼”问题，强调全方位设施配套实现全龄友好、全域覆盖，全力构建“老有颐养、幼有善育”的全龄友好型社区服务新格局，让“好房子”装得下四季烟火，更容得下身心自在。

西藏自治区住建厅党组成员、副厅长 罗桑次仁

西藏自治区住建厅科技节能和设计标准定额处处长 夏燕

西藏自治区建筑勘察设计院党委书记、副院长，西藏自治区低碳建筑技术创新中心主任 傅治国

中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院总建筑师、教授级高级建筑师 曾宇

自治区党委宣传部新闻处四级调研员 徐卓